Восхождение Морна. Том 14 - Сергей Леонидович Орлов

— Рад, что вы это понимаете, — одобрительно заметил Обухов. — Признаться, меня совершенно не прельщает перспектива построить постоялый двор, вложить в него немалые средства, а через год узнать, что на его месте вам захотелось возвести фамильный особняк.

— Не переживайте, — усмехнулся я. — Меня не особо тянет к подобным архитектурным экспериментам. Но если одна из сторон всё-таки решит досрочно прекратить сотрудничество без нарушения договора, она должна будет компенсировать причинённые убытки.

— Справедливо. А если причиной расторжения станет серьёзное нарушение обязательств, необходимо предусмотреть отдельный порядок.

— Согласен. И ещё один момент: все решения, выходящие за пределы утверждённых планов и бюджетов, должны согласовываться с моим управляющим либо непосредственно со мной. Зато в повседневную работу специалистов гильдии мы вмешиваться не будем. Пока они выполняют свои обязанности, незачем стоять у них над душой.

— Вот именно! — одобрительно прогудел Обухов. — А то ведь найдётся какой-нибудь особенно ретивый чиновник, который решит лично указывать моим мастерам, какой стороной держать молоток.

— Если такой найдётся среди моих людей, можете смело отправлять его ко мне, — заверил я. — Объясню, чем управление отличается от желания командовать всеми подряд.

— Договорились.

Аполлон записал последние замечания и ещё раз пробежался взглядом по составленному перечню. Судя по его довольному виду, предложенные гарантии устраивали его ничуть не меньше, чем меня.

Впрочем, оставался ещё один вопрос, который я считал особенно важным. Как говорится, доверяй, но проверяй. Особенно когда речь шла о весьма приличных суммах.

— Кстати, о финансах, — произнёс я. — Мне потребуется регулярная отчётность по всем совместным предприятиям. Доходы, расходы, выплаты подрядчикам, закупки материалов. И, разумеется, возможность при необходимости проверить представленные расчёты.

— Не доверяете моим счетоводам? — с лёгкой усмешкой поинтересовался Обухов.

— Доверяю ровно настолько, насколько разумно доверять людям, распоряжающимся чужими деньгами, — ответил я. — Уверен, вы сами поступили бы точно так же.

— Тут вы совершенно правы, — признал Аполлон. — Что ж, отчётность ваши люди будут получать регулярно, а право независимой проверки мы закрепим в соглашении. Но исключительно в отношении совместных предприятий и при условии, что подобные проверки не станут мешать их нормальной работе.

— Разумеется. Порядок и основания определим заранее.

— Тогда я хотел бы предусмотреть аналогичное право для гильдии. В отношении расходов, покрываемых из наших общих доходов.

— Справедливо, — согласился я. — В конце концов, если уж мы договорились о взаимных гарантиях, было бы странно делать исключение для денег.

Обухов одобрительно кивнул и дополнил составленный перечень ещё одним пунктом.

Вот теперь разговор действительно становился предметным. Вместо красивых обещаний постепенно складывалась система, в которой каждый участник понимал не только собственные права, но и пределы этих прав.

И самое приятное заключалось в том, что Аполлон вовсе не пытался сопротивляться разумным ограничениям. Напротив, он охотно предлагал встречные условия, прекрасно понимая, что надёжные договорённости защищают и его собственные вложения.

Впрочем, на этом останавливаться я не собирался.

— И последнее, — добавил я. — Нам понадобится заранее определить порядок действий на случай серьёзного нарушения соглашения. Например, если гильдия перестанет финансировать утверждённые работы или начнёт систематически срывать обязательства.

— Либо если ваш управляющий станет препятствовать работе наших предприятий, — тут же добавил Обухов.

— Именно. Сначала официальное уведомление с требованием устранить нарушение в установленный срок. Если это не поможет — придётся решать вопрос о расторжении соглашения и предусмотренных компенсациях. Разумеется, с соблюдением процедуры, которую мы заранее закрепим в договоре.

— Разумно, — согласился Обухов, записывая очередной пункт. — Что ж, Артём Родионович, полагаю, теперь у Игната появится немало работы.

— Судя по всему, вашему помощнику предстоит немало бессонных ночей, — усмехнулся я.

— Ничего, справится! — уверенно заявил Аполлон. — Заодно отработает своё жалованье.

Он отложил перо и внимательно перечитал сделанные пометки.

— Предлагаю поступить следующим образом. Игнат подготовит общий договор о сотрудничестве, а для каждого совместного предприятия мы составим отдельное соглашение с указанием сроков, объёмов финансирования и порядка распределения прибыли. Все ранее согласованные доли, разумеется, останутся без изменений.

— Меня устраивает, — кивнул я. — Осталось только определить, кто будет рассматривать споры, если самостоятельно договориться не получится.

— Предлагаю назначить независимого арбитра, кандидатуру которого мы согласуем заранее, — ответил Обухов. — Если же его решение не устроит одну из сторон, она сможет обратиться в соответствующую государственную инстанцию.

— Отлично. Такой порядок меня вполне устраивает.

Аполлон довольно улыбнулся, однако вместо того, чтобы убрать бумаги, вновь придвинул к себе карту Ольховки.

— В таком случае, Артём Родионович, позвольте и мне выдвинуть одно дополнительное условие.

Я заинтересованно посмотрел на него.

— Какое именно?

— Преимущественное право участия моей гильдии в будущих коммерческих проектах на территории ваших новых владений.

Вот оно что! Похоже, Аполлон решил не упускать возможности закрепить за собой дополнительные преимущества, пока мы находились в столь благодушном расположении духа.

Что ж, вполне в его характере.

Только вот отдавать кому-либо право распоряжаться всей будущей коммерческой деятельностью Ольховки я совершенно не собирался.

— А вот здесь, — произнёс я, невольно улыбнувшись, — давайте разберёмся поподробнее. Что именно вы подразумеваете под преимущественным правом?

— Всё довольно просто, — ответил Обухов, устраиваясь поудобнее в кресле. — Мы с вами собираемся вложить немалые средства в развитие Ольховки. Причём основную часть расходов на строительство коммерческих объектов возьмёт на себя моя гильдия. Согласитесь, было бы несколько обидно, если бы после завершения всех работ вы решили привлечь к дальнейшему развитию поселения совершенно посторонних людей, а нам предложили довольствоваться уже построенными постоялыми дворами.

— Иными словами, хотите заранее обеспечить себе место у кормушки? — уточнил я с самым невинным видом.

Аполлон укоризненно покачал головой.

— Ну зачем же так грубо, молодой человек? Я предпочитаю выражение «закрепить перспективы дальнейшего взаимовыгодного сотрудничества».

— Звучит значительно благороднее, — согласился я. — Особенно если не задумываться, что именно за этим скрывается.

Обухов довольно хмыкнул.

— А вы, как я погляжу, с каждым нашим разговором становитесь всё более подозрительным.

— Исключительно благодаря общению с такими замечательными людьми, как вы, господин Обухов.

На этот раз глава гильдии не удержался от смеха.

— Вот ведь… хитрец! Ладно, признаю, определённые преимущества для гильдии я действительно рассчитываю получить.